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奶奶的房子孙子继承,爷爷过世后房子未立遗嘱,可以将房子直接过户给孙子吗。产权人和继承人同意即可
更新时间:2020-06-29 08:16:42
问题描述:
爷爷过世后房子未
立遗嘱
,可以将房子直接过户给孙子吗。 产权人和
继承人
同意即可 但是我四叔说爷爷辈房子只能落在儿子辈,2年后才能转让落在我这个孙子辈身上,请问您是吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
毕长明律师
服务地区:吉林省-长春
你好,如果没有遗嘱的情况下,可以通过其他继承人放弃继承的方式达到目的,即由其父亲继承该房屋,再通过赠予等方式将房屋过户。
2020.06.04 14:19:22
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李伟律师
服务地区:吉林省-长春
185-4414-9777
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你好,得看你是否有继承人的资格。
2020.05.27 19:40:46
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关于立遗嘱的问题,解答如下:
1.公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理;
自书遗嘱
由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;
2.
代书遗嘱
应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名;
3.以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证;
4.
口头遗嘱
是遗嘱人在危急情况下的选择,应当有两个以上见证人在场见证,危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,之前所立的口头遗嘱无效。
2020.06.05 04:20:13
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房产
遗嘱继承
费用是多少?办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。
继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理公证的时候,需提交的材料有
被继承人
死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。
办理继承权的公证后,可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。
2020.06.19 13:54:05
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办理
继承权
的公证后,可以带着
继承
权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记,即房产过户。
2020.06.29 08:16:42
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