农村土地产权登记，可以写子女名字吗？

更新时间：2020-07-11 17:49:48

问题描述：

农村土地产权登记，可以写子女名字吗？对以后买房有影响吗？

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宋冬生律师
服务地区：江苏-南京

你好，具体咨询当地土地管理部门！

2020.05.27 07:17:37

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土地纠纷处理的原则

1. 一般土地纠纷案件的处理，必须依照《土地管理法》第十三条的规定，先由当地土地主管部门进行行政调处。如果当事人对行政调处结果不服，可以按照司法程序解决。但未经行政调处的案件，法院将不予受理。
2. 在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方都不得改变土地的现状，包括不得破坏土地上的附属物，也不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物或变更附着物。
3. 对于历史上已经达成的协议、协定或已制定的乡规民约，如果这些协议、协定或乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策，应予以维护；对于其中不合理的部分，可以进行适当调整。

2020.07.08 20:10:00

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**农村集体土地所有权确权登记最新进展**

2013年7月22日，国土部召开全国农村集体土地确权登记发证工作最新进展及有关情况汇报会议，透露全国农村集体土地所有权确权登记发证工作已经基本完成。下一步将着手研究做好不动产统一登记的各项准备工作。

**农村集体土地所有权与使用权登记的深入与复杂**

全国农村集体土地所有权确权登记已近尾声，相较农村集体土地所有权登记，集体土地使用权的登记更深入、复杂。在国土部农村土地的工作计划中，确权登记是农村集体建设用地流转的核心前提之一，特别是对于酝酿开展集体建设用地流转的地区而言。

**集体土地所有权与使用权登记的范围与主体**

集体土地所有权的登记涵盖范围最深入落到“村”一级，而目前进行的农地使用权登记将具体到农民个人。集体土地所有权登记的主体为集体土地，而使用权登记主体则包括农民的耕地、宅基地以及其它建设用地等。因此，集体土地所有权登记仅到村一级即可，而使用权登记则要深入到农民个人，且土地种类更多更复杂。

**下一步工作任务**

在内部会议上布置下一阶段工作任务，要求国土部进一步加大宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作力度。要将宅基地和集体建设用地登记发证成果，明确作为农村土地管理和集体建设用地流转的基础和支撑，充分发挥确权登记发证成果的作用。特别是开展集体建设用地流转的地区，必须首先完成农村集体土地确权登记发证工作任务。

2020.07.11 17:49:48

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