但是拆迁办不知道通过什么手段让我兄弟不需要通过房产证就把拆迁手续签掉了，我想要争取外嫁女的权益和保留

更新时间：2020-08-12 04:30:33

问题描述：

你好，我想咨询一下，我是外嫁女，户口一直在本村，丈夫儿子之后迁入户口，现在房子遭遇拆迁，拆迁办答复不予外嫁女安置，房子户主是去世的父亲，房子由我和我兄弟共同居住和产权所有，房产证在我这边，但是拆迁办不知道通过什么手段让我兄弟不需要通过房产证就把拆迁手续签掉了，现在我想要争取外嫁女的权益和保留房屋的完整，应该怎么做呢？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

罗龙江律师
服务地区：浙江-杭州 191-5767-4766

咨询我

这样的话只能通过起诉的方式进行维权了。

2020.05.26 20:52:24

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助943864 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

首先，根据《拆迁安置补偿协议》，户主会得到相应的补偿，补偿金很可观。具体内容如下
一是对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外，政府还要优先给予住房保障。
二是征收范围。确需征收房屋的各项建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，保障性安居工程建设和旧城区改建还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

2020.06.28 04:33:17

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助634476 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好！拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.欢迎详询！

2020.08.09 18:10:27

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1098049 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。

但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。

在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：

一、是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。

按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

二、是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

2020.08.12 04:30:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。