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房子加名字,犹豫没有分户,想把房子呸了,这个房子名字是户主老人的,可以把房子名字转给呸房的一方吗?
更新时间:2020-08-17 00:29:22
问题描述:
你好问一下,我们是搬迁房,犹豫没有分户,一家13个人分了一套120平的房子,因为住不下,想把房子呸了,这个房子名字是户主老人的,可以把房子名字转给呸房的一方吗?
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合同应当采取书面形式订立。
房屋买卖合同是一种
民事法律行为
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按份共有
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人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产,例如离婚时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。所以可以先就房产进行协议分割,即双方平等协商后,就房产通过折价或变价补偿的方式进行分割。
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房子须过户之后,取得所有权才能进行买卖。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
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