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不需缴纳土地增值税,土地增值税部分是否不需要缴纳?

更新时间:2020-10-20 10:52:34
问题描述:

法拍商铺最后成交价低于原始价和评估价,土地增值税部分是否不需要缴纳?

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 服务地区:江苏-无锡 152-6152-1206

    这个可以直接去问一下法院,问一下法院的,

    2020.05.27 04:02:54
  • 公司购买了一块土地,需要缴哪些税?

    一、国土资源局采用招标、拍买或挂牌方式出让土地给单位或个人(国家出让土地行为),出让方不缴纳各项税收。买受人应缴的税收有耕地占用税、契税、印花税:
    二、单位(企业)转让土地给单位(企业)或个人,受让方应缴的税收有契税、印花税(依3%税率征收契税,印花税万分之五贴花)。转让方应缴的税收有营业税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税:三、个人转让土地给单位(企业)或个人,受让方应缴的税收有契税、印花税(依3%税率征收契税,印花税万分之五贴花)。转让方应缴的税收有营业税及附加、土地增值税、个人所得税、印花税:四、县城、建制镇使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人。我县土地使用税征收范围划分为四个等级,每等单位税额分别为六元、四元、三元、一元每平米。

    2020.10.20 10:52:34
  •   增值税如何缴纳,  增值税对在我国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人征收。增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。  对一般纳税人,就其销售(或进口)货物或者提供加工、修理修配劳务的增加值征税,基本税率为17%,低税率为13%,出口货物为0%(国务院另有规定的除外);对小规模纳税人,实行简易办法计算应纳税额,征收率一般为3%,增值税的纳税期限一般为1个月,纳税人应在次月的1日至10日的征期内申报纳税。  增值税当月进项税少,销项税多,次月报税必须缴纳增值税,否则你报税都报不了。现在一般纳税人都是使用防伪税控机,销项税额和进项发票的认证都是由电脑控制,除非你不到税务局去报税,否则是不可能人为地不交税的。如果不报税,不单是扣滞纳金的问题,次月你的金税卡会被锁死,连发票都开不了。当月进项税票次月拿到,只能是以后留抵了。  相关知识延伸阅读:什么是增值税  增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。未达到起征点的也予以免征增值税,增值税的减免权在国务院,任何地区、部门均无权减免增值税,但各省级国税局可在规定的幅度内根据本地实际情况确定适用的起征点。  增值税已经成为中国最主要的税种之一,增值税的收入占中国全部税收的60%以上,是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收,税收收入中75%为中央财政收入,25%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收,税收收入全部为中央财政收入。  根据《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》(财税[2009]9号)规定,自2009年1月1日起执行,下列按简易办法征收增值税的优惠政策继续执行,不得抵扣进项税额纳税人销售货物或提供应税劳务的计税依据为其销售额,进口货物的计税依据为规定的组成计税价格。

    2020.08.18 20:11:24
  • 土地交易涉及耕地占用税、营业税及附加、土地增值税、企业所得税(买方为个人的缴个人所得税)、印花税、契税。以出卖人为纳税人的有营业税及附加、土地增值税、企业所得税(买方人为个人的缴个人所得税)、印花税;以买受人为纳税人的有契税、印花税,县城、建制镇使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人。

    2020.08.18 09:06:40
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