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租房没有续签合同,没续签租房合同,我能维权吗?
更新时间:2020-07-27 17:16:36
问题描述:
没续签租房
合同
,现房东想租更高价给别人,让我搬出去,我能维权吗?
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你好,根据
租赁合同
约定起诉房东,要求其承担
违约责任
,如需帮助可联系律师。
2020.05.26 08:12:42
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租赁合同期满后,主动与房东联系续约。续签基本上是在原合同基础上续签,所以合同条款内容基本不变,除非您有特殊要求,双方协商一致后确定。
没有再续签租赁合同或者约定租赁期限,则现在的租赁关系变更为不固定期限租赁合同关系。
对租赁期限未作约定的,视为不定期租赁,当事人可随时解除合同。
2020.05.27 07:48:19
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合同纠纷律师团队
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租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解
房屋租赁
合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和
物业管理
费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2020.06.24 09:45:07
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平台法律顾问团队
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平均3分钟内
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1,查看证件原件,确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看,确认他是具有这个房子的所有权,最好让他给你一份复印件,这样才能更有保证。
2,明确租赁的时间和位置以及家具新旧程度。在签租赁协议合同的时候要写明租住房子的位置和租赁的日期,以及房屋内的家具物品各种的使用程度,这样以后家具有问题也不需要你这边赔偿等等,而且发现物品家具以及损坏,要及时让其修善或者更换。
3,房东如果不愿意更换一些家具,那么你可以在合同里面注明,部分物品的新旧成都是否损坏,以后再有任何问题,都与你自己无关,房东不得索赔等等。
4,费用明确我们租赁房子的时候,要确认水费、电费、网费、以及物业费用价格等等也需要写明,是包括在房费之内还是之外。
5,房东本人签署租赁协议。还有一点就是签定租赁协议的时候,需要房东本人来签定。非本人的话,最好让其出一个委托证明,自己保存起来,方便以后维权时所需。
6,保管好协议对于租赁合同要保存好,出现什么问题,需要解决的时候,可以拿出合同作为谈判的条件。祝大家都能租到一个自己满意的房子!
2020.07.27 17:16:36
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