婚前一方有贷款买房，婚前男方贷款买房，但是婚后贷款是双方一起承担，财产怎样分割？

更新时间：2020-06-06 12:48:11

问题描述：

婚前男方贷款买房，不愿意加女方姓名，但是婚后贷款是双方一起承担，如若婚姻有变故，财产怎样分割？

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王宁刚律师
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你好！婚前首付款属于个人财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

2020.05.26 00:09:27

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马清义律师
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婚后共同还贷的部分和相应的增值均分的。

2020.05.28 11:03:25

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婚前的财产属于个人财产，夫妻财产共同分割。

2020.05.26 08:37:27

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(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。
(6)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

2020.06.01 17:38:27

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夫妻双方离婚时，可以通过自主协商的方式对其共同财产进行分割，如果无法达成协议，则依照夫妻离婚财产分配原则：
(一) 夫妻之间对财产的协议优先；
(二) 男女平等；
(三) 照顾子女和女方权益；
(四) 照顾无过错方；
(五) 照顾付出较多方。

2020.06.04 04:34:36

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婚姻存续期间，夫妻双方共同财产应当均分，共同债务也应当均分。根据规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，但尚未归还的贷款视为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分，离婚时应按照婚姻法的规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后有夫妻共同还贷的情况，离婚时房屋仍归属于购买房屋的一方，而另一方只能获得一定的补偿。

2020.06.06 12:48:11

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