遗嘱房产继承，请问房产继承有了本人手书遗嘱还需要录音录像遗嘱吗？‘

更新时间：2020-07-16 09:44:01

问题描述：

请问房产继承有了本人手书遗嘱还需要录音录像遗嘱吗？‘

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曹乐维律师
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你好，一般是不需要的，书面遗嘱具有法律效力，若您需要法律帮助，可以在我的主页找到我的联系方式，与我取得联系。我会帮您解决。

2020.05.26 15:28:35

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录音遗嘱。录音遗嘱同代书遗嘱一样，需要有两个以上的见证人在场，并将其见证的情况进行录音、录像。完后，应将录音、录像内容封存，封口由见证人及遗嘱人签名盖封。

2020.07.03 13:51:58

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### 我国遗嘱继承与法定继承的优先性

我国法律规定遗嘱继承优于法定继承。此外，遗嘱的形式多样，包括自书、公证、见证和口头等，但并未规定房产继承必须采用公证遗嘱。

### 房产继承过户的法律依据

在审视我国的《房地产管理法》和《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规后，我们发现这些法律文件都没有规定继承房产过户必须附有经过公证的《遗嘱》。

### 自书遗嘱的有效性及办理房屋过户的注意事项

自书遗嘱即便未办理公证，仍然有效，并可办理房屋过户。但在此过程中，需要注意遗嘱的格式以及妥善保存。尽管法律未强制要求公证，但建议最好还是进行公证，因为公证遗嘱较为稳定，不易被变更。

### 遗产继承与公正的关系

当前，我国尚未开征遗产税，但在办理遗产继承时，仍需要办理遗产继承公正，且该过程与房产的价值相关。

2020.07.05 21:11:01

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根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产，归夫妻共同所有。因此婚后夫妻关系存续期间继承父母的房产，原则上应属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。但是父母的遗嘱明确只归夫或妻一方所有的应认定为夫妻一方的财产，离婚时按照个人财产分割，另一方没有财产权益。
婚后继承的房产，如果以后离婚，离婚后是否要分给对方一半，要看得到住房是依照遗嘱指定个人继承，还是无遗嘱办理的继承。如果是凭遗嘱指定个人继承得到的住房，就属于婚后取得个人财产，离异时候该住房不参与婚后共有财产的分割。

2020.07.16 09:44:01

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詹定东律师
服务地区：湖北-武汉

你好，可以协商解决纠纷

2020.05.25 20:36:20

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