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物业费车库面积，物业没有和业主签订物业合同供暖费收费过高，房屋建筑面积138.3米，实际面积121米。

更新时间：2020-05-23 16:38:45
问题描述：
物业没有和业主签订物业合同 供暖费收费过高，暖30冷10元，房屋建筑面积138.3米，实际面积121米。应该收取121*（30+10）
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  • 吴丽微律师
    吴丽微律师
    服务地区：北京-北京
    您好，以北京为例，供暖费一般都是物业代收，物业并不是实际收取人。另外，所有的收费均是按照建筑面积收取，而非按照套内面积收取，包括物业费、取暖费、国家的各种税费。
    2020.05.23 15:30:34
    点赞
  • 朱哲雨律师
    朱哲雨律师
    服务地区：北京-北京
    您好！关于供暖费的收取标准，国家目前对此没有规定，各省市根据情况制定，一般均以建筑面积计算。
    2020.05.23 16:38:45
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