我们的房子是回迁楼，现在可以办理房产证了，可以吗？

更新时间：2020-09-07 17:58:33

问题描述：

我们的房子是回迁楼，当时拆迁时登记的名字是老公自己，现在可以办理房产证了，想把老公名字更改成我的名字，可以吗？

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办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20工作日可拿到新的房产证。1、带好结婚证、身份证、房产证及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20工作日可拿到新的房产证。

2020.06.03 14:49:59

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在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房的房产证与商品房的房产证有不同吗？房产性质都是一样的，属于私有财产。但是安置房上面的土地性质是划拨地，而商品房是出让地。
以后交易的不同点：如果安置房有拆迁协议的话，马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税，没有土地出让金。

2020.07.09 01:48:37

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按房屋产权赠与办理房屋产权过户更改名字，具体步骤如下：

1. 父母需携带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》以及《父子关系证明》，子女则需携带《身份证》《户口簿》和《婚姻证明》，一同前往当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。
2. 携带上述手续前往当地房屋产权登记部门，办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下。

过户费用包括：

1. 公证费：按房价2%缴纳。
2. 评估费：按房价0.5%缴纳。
3. 契税：按房价3%缴纳。
4. 土地增值税：按房价1%缴纳。
5. 所得税：按房价1%缴纳。
6. 房屋产权登记费：80.00元。

2020.09.07 17:58:33

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