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没有房产证证明,家里没有房产证,怎么证明房子是我的
更新时间:2020-07-26 01:15:51
问题描述:
家里没有房产证,土地证也没有,怎么证明房子是我的
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你好,对于土地证问题,新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件,希望对你有帮助。
2020.05.22 19:18:01
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能办理房产证的项目肯定是有土地手续的,只是有总证没有办分户土地证。原因大致有:1、开发商只在项目报批时要跑国土部门,而销售房子签订
合同
备案基本都是在房产部门的事,跑得多就办得快;2、普遍对房产证更重视,办按揭也要涉及房产证,而土地证没有催得那么紧,不着急办;3、办理土地分户证又需要缴纳一定费用,影响资金周转;4、还有的开发商已经把土地抵押贷了款,未还清之前不能办证。目前政策将两证合一,统一为“不动产权证”,有些地方已经实施。
2020.07.14 12:43:31
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房产纠纷律师团队
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有房产证的房子就可以买卖。
房屋买卖
一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
二手房
的购房流程:
1、签订房地产
买卖合同
(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 。
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
2020.07.21 01:57:53
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找法网咨询顾问
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从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
2020.07.26 01:15:51
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