婚前男方买的房子，房子是老公的名字，首付付了一部分，把房子尾款全付了，需不需要做公证

更新时间：2020-06-15 04:24:49

问题描述：

婚前男方买的房子，房子是老公的名字，全款是468000，首付付了一部分，房贷还了2年，现在还有26.3万房贷，如果女方拿出20万，男方拿6.3万，把房子尾款全付了，不在房产证上加女方的名字，需不需要做公证，证明房子属于双方

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吴丽微律师
服务地区：北京-北京

您好，因为房子有贷款，目前无法加名，您可以进行婚内财产约定，将相关付款状况以及房屋归属进行约定。

2020.05.22 13:59:37

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刘同发律师
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签订婚内财产协议约定

2020.05.21 19:58:12

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婚后房产证上加名字：夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

2020.06.05 09:31:17

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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

2020.06.07 02:39:57

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　　1、申办各类公证均需具备的证明材料　　户口簿、身份证、护照(出境日期及有效签证)或境外其他身份证件复印件、委托书　　2、出生公证　　父母户口簿、身份证、出生证明书(由父母之一或了解当事人出生情况的长者填写)、亲属关系证明(户口簿能反映父母子女关系的无需提供)、出生证/独生子女证；　　3、亲属关系公证　　亲属关系另一方的有效身份证件、亲属关系证明(户口簿能反映亲属关系的无需提供)；　　4、婚姻状况公证　　结婚公证：《结婚证》、离婚公证：《离婚证》或离婚《判决书》(需同时提交法院的判决生效证明)/《调解书》、未再婚公证：除提交上述离婚公证证明材料或配偶死亡证明(证明材料同死亡公证)外，还需提交未再婚证明、未婚公证：未婚证明；　　5、未受刑事处分公证　　未受刑事处分证明；　　6、学历、学位、成绩、学时公证　　学历(含毕业/肄业/结业)证书、学位证书、在读/成绩/学时证明(均由所在学校出具)　　7、工作经历公证　　履历证明、专业技术职称证书、行政职务任命文件、劳动合同/聘用合同；　　8、死亡公证　　死亡证明(死亡所在医院或死亡时户籍所在区卫生防疫站出具)；　　9、继承、赠与公证　　财产所有权凭证(《房地产权证》、存款证明等)、亲属关系证明(赠与公证无需提供)；　　10、关于照片的使用　　申办出生、学历、工作经历公证，交两寸照片各三张、申办结婚公证，男女双方各交两寸照片三张、公证书到美国、台湾地区使用的，上述公证事项各交两寸照片四张、照片应同为黑白或彩色，增加一份副本，相应增加一张照片。　　11、关于译文　　有关专业名称、单位名称、境外姓名的专门译法请当事人(代办人)提供，并填写在本处的《外文翻译登记表》上，如不提供的，则照常规翻译。

2020.06.15 04:24:49

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