哥哥分户出去新宅基地另起好了新房子，弟弟跟着父母户口还住在老房子里

更新时间：2020-06-14 16:02:10

问题描述：

两兄弟，哥哥分户出去新宅基地另起好了新房子，弟弟跟着父母户口还住在老房子里，老房子宅基地是父亲名字，

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农村房屋作为遗产的，可以依法继承。农村宅基地不是个人财产，不能继承。

农村房屋作为遗产继承问题：有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。非农业户口的子女也可以按遗嘱或法定继承农村房屋。

农村宅基地问题：农村宅基地属于集体所有，是集体按“一户一基”的规定划拨给村民用于建房。农民有使用权，但没有处分权，因此没有继承权。

农村房产继承后，宅基地的使用权可以继续保留。如果需要出让宅基地，必须经集体（村委会）同意，因为宅基地归集体所有。

2020.05.23 03:35:52

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根据公安机关的相关规定，分户是指公民因生活或居住条件发生变化，由一户分为数户的户口登记。分户的基本条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼（老式住宅楼）的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

2020.06.09 04:05:32

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一，可以通过离婚析产把房子的产权登记到女方名下，然后，要求前夫把户口迁出去来达到分户的目的。
（1）析产所要提供的资料：
女方凭离婚协议（经公证或加盖民政局的公章）、离婚证、自己的身份证即可到房产交易中心申请变更房产所有权，只收取产权登记费、测绘费、工本费等共计200元上下。
（2）这算离婚析产，不是房产买卖或赠与，不涉及房屋的买卖，所以不存在过户的说法。

2020.06.14 16:02:10

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