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房屋抵押有风险吗,你好朋友抵押房子叫我做联系人有风险吗?
更新时间:2020-05-23 06:00:46
问题描述:
你好朋友抵押房子叫我做联系人有风险吗?
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你好,是可以的,不过注意该房产是否已经做过抵押。
2020.05.19 19:45:51
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3. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
4. 贷款用途证明或声明;
5. 抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;房产所有人(包括共有人)同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;
6. 银行要求提供的其他文件或资料。
2020.05.20 14:49:54
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找法网咨询顾问
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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题,也不代表开发商实力不好,这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
2020.05.21 09:21:00
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在实践中,抵押会存在以下风险:1、一物多抵和抵押物品不实是动产抵押中存在的主要问题。担保公司本应在把控这一环节中扮演重要角色,但目前国内担保行业不够规范,很多担保公司本身的资信就存在问题。2、价格的下跌的风险,作为动产抵押贷款两大标的物———钢铁、化工产品价格的下跌让国内各大银行对动产抵押贷款变得更为谨慎。3、债务人私自将抵押物转移、变卖的风险。由于动产无法转移
占有
,导致部分抵押人私自将抵押物转移、变卖,即使办理了相关抵押登记手续,银行仍无法查找下落,部分抵押物因保管不善而贬值,在这方面很多银行及金融机构都有着深刻的教训。
2020.05.23 06:00:46
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