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法院查封后，开发商将房子卖给我们，始终不能办理产权证，我们准备提执行异议，是否是有效的
更新时间：2020-05-21 15:24:31
问题描述：
法院查封后，开发商将房子卖给我们，我们已支付全款并入住，始终不能办理产权证，后来发现房子有查封，开发商已破产，我们准备提执行异议，想确认，我们与开发商签订的
合同
是否是有效的
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
葛红飞律师
服务地区：天津-天津
如果您的房屋买卖合同是房屋被查封之前签订的，且支付了房屋价款，那么合同是有效的，但是无法办理过户，您可以提执行异议，也可以直接起诉开发商要求解除合同，承担违约责任。如果房屋买卖合同是在法院查封之后签订的，那么该合同一般认为无效，也有的认为合同有效但应予以解除
2020.05.19 18:23:50
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王佰光律师
服务地区：天津-天津
您好，建议您马上起诉，要求开发商履行合同，具体事宜建议详询。
2020.05.19 15:48:15
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郭瑞平律师
服务地区：天津-天津
建议及时提执行异议，确认你们的合法权益
2020.05.19 16:28:58
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吴丽微律师
服务地区：北京-北京
您好，因查封在前，买卖在后，房屋买卖合同无法继续履行，可能您只能向开发商主张违约责任和返还房款。
2020.05.19 16:31:54
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戴雪静律师
服务地区：天津-天津
您好，合同是有效的，没问题。
2020.05.21 15:24:31
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