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亲姐姐欠我钱要把还在还房贷的房子抵押给我可以吗

更新时间：2020-05-23 05:37:20
问题描述：
亲姐姐欠我钱要把还在还房贷的房子抵押给我 可以吗
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    你好，房屋有抵押的，签订借款合同明确抵押房屋，并到房产部门办理抵押登记。 注意需要先签房屋抵押担保合同。
    2020.05.20 05:04:29
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助557152 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    一、拖欠房贷的后果很严重。
    二、个人出现了房贷逾期情况，银行一般会通过电话、上门等方式加强催收，而连续三次不按时还贷，银行一方面会罚息，另一方面会将记录上报到央行的征信系统，而连续六个月以上不还贷的，银行会采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物。
    三、无法再申请贷款。
    断供对个人的影响非常严重。借款人的信用记录将因此留下污点，被各大银行列入黑名单，以后将无法再申请贷款。
    就算后来将贷款补上，信用污点也会跟随借款人5年之久，因此，如果真是遇上资金周转困难无法还贷，借款人可提前向银行申请延期。
    2020.05.21 02:50:56
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1372056 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
    2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
    3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
    4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
    5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
    2020.05.21 12:19:44
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    已帮助69453 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验以下文件：
    1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;
    2、抵押登记申请书;
    3、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
    4、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;
    5、可以证明抵押房地产价值的资料;
    6、登记机关认为必要的其他文件。
    2020.05.23 05:37:20
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