首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广西法律咨询
>
南宁法律咨询
>
南宁房产纠纷
> 咨询详情
是不是业主共有的呢?(各栋基础范围内面积应该没有公摊到楼上各户,开发商已占为己有,业主表示反对。
更新时间:2023-01-28 01:20:29
问题描述:
地下停车位,各栋之下,基桩各承重梁柱范围内的车位是不是业主共有的呢?(各栋基础范围内面积应该没有公摊到楼上各户,但各栋楼的基础不可能独立于楼栋之外。),开发商已占为己有,业主表示反对。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
南宁商达律师
服务地区:广西-南宁
购房合同中对于车位的权属方面有何约定或说明?
2020.05.18 10:32:17
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
521339
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
小区停车场的归属权分析如下:
1、业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;
2、开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人;
3、地下防空工事。部分地下车位属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售。
小区停车问题怎么投诉
1、小区内的停车位是属于
物业管理
部门管理的,我们可以第一时间通知物业部门,让相关人员过来处理;
2、可以找小区内的居委会来投诉这件事情,让居委会管理人员来出面解决;
3、可以找小区业主委员会投诉乱停车的现象;
4、如果都没有及时解决的话,我们可以直接拨打交通管理部门的电话。
:《
中华人民共和国民法典
》第二百七十五条
2023.01.28 01:20:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房管局调解业主之间的纠纷吗
2945
你好,我们社区街道商店和人行道之间的停车位,在社区总平面红线范围内,地面停车位属于房屋还是所有业主?
你好,按规定要看是什么情况的停车位,比如《物权法》第七十四条第二款规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区地下车位所有权归谁
民法典
4712
小区公共道路的车位的停车费归谁所有
民法典
1494
小区半数面积现归开发商所有,开发商为小区最大业主,业主欲成立业主委员会需经开发商同意么?
你好,根据你说的情况,需要经过开发商的同意。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业有权买卖小区道路上的公共车位吗
民法典
6574
律师你好,我们二楼商铺公摊大面积被开发商侵占,业主可以要求退房吗?
可以要求开发商停止侵占公摊面积。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业因为业主不交物业费(因为房产证的原因,为理由不管,业主(这个管道所以受益人)可以自己改管道吗?
房产证与物业费是两码事的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区住宅业主未经商场业主的同意,委托了另外一家物业公同管理小区的商住楼,商场业主(占建筑面积的份额约
这个是协商解决为好
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5
房东不退押金怎么办
退房
5
购买了小产权房该怎么办
小产权房
10
公租房满5年就不让住了吗
公租房
10
经济适用房是什么意思
经济适用房
5
开发商五证不全能否退房
退房
5
相关推荐
律师推荐:
南宁律师
同城律师:
宾阳县律师
横州市律师
隆安县律师
马山县律师
上林县律师
武鸣区律师
邕宁区律师
兴宁区律师
青秀区律师
江南区律师
西乡塘区律师
良庆区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
地下车位使用权出租合同
5869人下载
地下车位使用权转让合同
5869人下载
地下车库车位转让协议
5869人下载
地下车位转让协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
李兴民律师
近期帮助 5224 人
辞退提前一个月通知,赔付一个月工资,但在这一个月期间找到工作提前走还能赔付吗
55秒前
李耀光律师
近期帮助 3275 人
医院查监控亲弟弟不给看吗?
1分钟前
李耀光律师
近期帮助 3275 人
拼多多弄无货源卖货,要给厂家保证金,但是不做了,厂家不退保证金
1分钟前
威法律师
近期帮助 47921 人
你好,我想了解下,合同诉讼这种周期是多久?
2分钟前
李耀光律师
近期帮助 3275 人
是这样的本人正在申请公益性岗位期间,去电子厂打工交商保会不会影响公益性岗位的申请呢
2分钟前
戴旭律师
近期帮助 602 人
精神病被误诊可以起诉医院吗
3分钟前
洪静律师
近期帮助 23948 人
公租房退租时,物业以物品损坏为由,要求赔偿或换新物品
3分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14051 人
你好,请问下在微信被开通蓝v的骗了怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询