以前结婚的时候随老公户口，现在娘家土地我的房子要拆迁我能获得补偿吗？

更新时间：2020-06-07 05:08:00

问题描述：

以前结婚的时候随老公户口，农转非了，七年前已经离婚，现在娘家土地我的房子要拆迁我能获得补偿吗？

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依据相关法律法规的规定，你依然是娘家集体经济组织成员，有权获得相应的补偿。请向有关部门主张。

2020.05.18 05:21:58

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

2020.06.02 12:09:35

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1. 在当事人双方离婚后，如果拆迁地的房屋属于当事人（以房产证上登记的为准），那么当事人可以享受到该房屋的拆迁费。
2. 如果当事人离婚后，房屋属于原配偶，并且户口是“非农业”户口，那么当事人不能享受到拆迁待遇，也不能分配到集体经济组织成员待遇。这些待遇与户口性质及户口所在地有关。
3. 根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经依法登记才能发生效力。未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。此外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2020.06.06 02:36:45

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房子拆迁补偿这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考

2020.06.07 05:08:00

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