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违章建筑,已经超过了二年没有发现和处理的,行政机关即不能再按违章建筑进行处理。应得到一定的补偿。
更新时间:2020-07-28 04:16:19
问题描述:
违章建筑,已经超过了二年没有发现和处理的,行政机关即不能再按违章建筑进行处理。 如果现在要拆除,应得到一定的补偿。 这条是根据哪个法律文件
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如果没有土地使用证,建房没有经过批准,应当视为违章建筑。 如果拆迁文件要求,凡年满十八周岁的本村合法有效人口,有无土地使用证的住房,经过组、村、乡三级认定后,可为合法有效宅院,补偿标准与有证住房一致。经过审核,你们房子通过了三级认定,并经过公示,当天和拆迁办签订了
拆迁补偿
协议。应当给以补偿。 镇政府处理是不正确的,应当相上级反映。
2020.05.30 08:00:05
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您好,关于“违建拆迁补偿“这个问题,我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。 如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准,由各地相关部门颁文进行规定,且进行公告公示拆除违章建筑,是否需要补偿,无论在理论界还是实务界,都争议颇大。有的人认为,违章建筑本身违反了法律法规的强制性规定,这种非法利益不应当受到法律的保护。有的人认为:违章建筑人对于违章建筑有
占有
和使用权,该权利可以延续到建筑拆除时,因此,基于占有和使用权,违章建筑人可以获得拆迁补偿。一般认为:在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。 关于补偿标准,由各地政府颁文进行规定,且进行公告公示 ,所以对一“违章建筑拆迁补偿办法“这个问题可咨询当地国土或者政府法制办.
2020.07.28 04:16:19
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