老三口头约定谁出资房屋归谁所有的前提下，购得登记在其父名下的拆迁安置房一套，朋友该如何主张自己的权利

更新时间：2020-05-17 09:58:05

问题描述：

问朋友的公公去世后，其名下的房屋拆迁，朋友及其丈夫在婆婆与其弟老二、老三口头约定谁出资房屋归谁所有的前提下，购得登记在其父名下的拆迁安置房一套，现朋友的丈夫也去世，朋友该如何主张自己的权利

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安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。也就是说由于城市建设、房产开发等原因不得不zd将现有的房子进行拆迁，而安置给则是给这些被拆迁人或承租人居住使用的房屋，具有产权。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中内低价商品房；另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人所有。安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上容挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。按照《物权法》规定，安置房在没有取得完全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同。

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