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还没过户,这样行吗
更新时间:2020-05-19 18:19:22
问题描述:
您好,我18年买的栾城区娄底东龙府邸的房子,还没过户,就想做个公证不过户,这样行吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴丽微律师
服务地区:北京-北京
您好,公证只能公证合同效力,根据物权公示原则,只能变更登记至您的名下,房屋权属才属于您,否则您只享有合同债权,不享有物权。公证也起不到变更物权的作用。您不变更登记,如果出卖人涉及债务,房屋可能被查封等,出卖人甚至可以以该房抵押等,风险很大。
2020.05.19 18:19:22
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