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有人向我借钱，这个合法吗？
更新时间：2020-05-20 01:00:40
问题描述：
有人向我借钱，说拿他的回迁房做作抵押物，这个合法吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨国梁律师
服务地区：江苏-淮安
138-6158-8839
咨询我
你好，这种抵押是无效的。
2020.05.16 16:58:20
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找法网咨询顾问
已帮助
1757976
人 · 响应时间
平均2分钟内
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房屋抵押
借钱还不上后果很严重：
首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。
其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。
最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行
拍卖
处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。
2020.05.18 17:56:22
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债权债务律师团队
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已帮助
1139675
人 · 响应时间
平均3分钟内
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在债务人无法履行债务时，担保人有履行债务的义务，并且可以向债务人追偿。
根据《
中华人民共和国担保法
》的相关规定，
连带责任保证
中，债务人和保证人对债权人履行债务没有顺序和主次之分的限制。同时，如果保证人与债权人未约定
保证期间
，债权人有权在自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。如果在合同约定的保证期间或法律规定的保证期间内，债权人未要求保证人承担保证责任，则保证人免除其保证责任。
此外，根据《担保法》第三十一条，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
2020.05.18 23:48:15
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1425472
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
债务人在借钱时可以用房子抵押，但是不动产抵押需要到房管局办理抵押登记。到期不还，债权人可以行使
抵押权
。要写的话 写借条，而不是欠条，要签字按手印，身份证号都要写上，还要有第三方见证人如果是连带担保责任，若该
借款合同
设置了担保银行有权可以同时向担保人和债务人主张权利，也有权单独向担保人主张
2020.05.20 01:00:40
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