法院一般如何判？

更新时间：2007-02-06 13:42:31

问题描述：

:L 我现在想起诉离婚，我们现在有一套房屋，购房发票是婚后的日期，但购房合同是婚前日期．问题1,这样的房产是属于婚后财产吗?2,现在我听到有一个说法就是如果夫妻共同只有一套房产的话,一般不能通过公开拍卖的方式来分割,有这种说法吗? 3,如果是的话,如果小孩判给我的话，我还有机会争取房屋所有权吗？４，如果房子归他，他是补偿一半给我，还是一部分呢？５，如果法院判了房子归他，让他补偿款给我，如果他拖着不肯给我呢，申请强制执行是否困难？一般会如何处理呢？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　很困惑，盼回复！

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刘伯华律师
服务地区：天津-天津

1,这样的房产是属于婚后财产吗?
是。
2,现在我听到有一个说法就是如果夫妻共同只有一套房产的话,一般不能通过公开拍卖的方式来分割,有这种说法吗?
错误。
3,如果是的话,如果小孩判给我的话，我还有机会争取房屋所有权吗？
当然有。
４，如果房子归他，他是补偿一半给我，还是一部分呢？
适当照顾你。
５，如果法院判了房子归他，让他补偿款给我，如果他拖着不肯给我呢，申请强制执行是否困难？一般会如何处理呢？
要看具体情况，一般不困难。

2007.02.03 08:08:07

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现在我和他协商,他只同意将孩子给我.房产价值40万,他只想给我五万.我不同意,我说房子给我,我给他二十万,他也不同意.那如果打官司的话,法院如果判了房子给他，他补差价给我的话，如果他拒不执行的话，我有什么办法保障我的权利呢？

2007.02.05 21:59:15

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房产证上只有他一个人的名字．

2007.02.05 22:01:59

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[quote]原帖由 [i]janet0126[/i] 于 2007-2-5 09:59 PM 发表
现在我和他协商,他只同意将孩子给我.房产价值40万,他只想给我五万.我不同意,我说房子给我,我给他二十万,他也不同意.那如果打官司的话,法院如果判了房子给他，他补差价给我的话，如果他拒不执行的话，我有什么办 ... [/quote]

如果他确实一下拿不出那么多补偿款，是不是可以要求他写一个还款计划？如若还是不能履行计划，就该申请法院强制执行了吧？

2007.02.06 09:52:42

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

婚姻期间取得的财产,应当是共同财产,离婚时应当进行分割.房屋可以由双方通过竞价的方式来进行.

2007.02.03 09:46:27

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刘海燕律师
服务地区：上海-上海

1,属于婚后财产.
2,可以拍卖分割价款。
3,孩子抚养权的取得不影响对房产享有的权利。
４，如果房子归他，他应当补偿一半给你。
５，房子现在的产权人是他还是你还是你们2人，是他比较不好办，是你或者你二人则你可以通过以付款为过户条件。　　　　　　　　　　

2007.02.03 11:43:36

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萧海燕律师
服务地区：广东-深圳

房子不是看发票时间，而是看产权证的登记时间，如果登记在婚后，那么可以认定是夫妻共同财产。如果孩子归你，这对你争取房子会较有利一些。如果担心他不给补偿你，不如你要求把房子判给你，你给他补偿。

2007.02.03 11:53:33

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王建律师
服务地区：广东-深圳

婚前投入的财产属于婚前财产,不属于夫妻共同财产,婚后投入的财产属于夫妻共同财产,

2007.02.03 18:24:29

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梁志强律师
服务地区：上海-上海

协商不成，还是上法院判决吧，届时到了法院办法就会出来了。

2007.02.06 13:42:31

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