交了押金今年疫情那么严重我不想做了，可以退回押金吗

更新时间：2020-05-29 13:52:15

问题描述：

你好，我去年12月30签的合同，交了押金今年疫情那么严重我不想做了，可以退回押金吗

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你好，要看押金如何约定的哦！！

2020.05.14 22:06:11

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　　租期未满押金能否退回，　　一、租期未满押金能否退回　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　二、租房押金问题、租房押金交多少　　1、关于租房押金问题　　2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

2020.05.20 14:50:05

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押金退还的考虑因素：

1. 合同约定的承担违约责任的方式，特别是是否约定了押金的退返事项。
2. 合同双方能否就提前解除合同达成一致意见，如经协商同意解除合同并退还押金。
3. 按照法定与惯例，提前一个月告知房东中止租赁合同，并结清房租。若合同未约定因承租方提出中止合同而押金不退，则应退返押金。

承租人可提前终止合同的情形及注意事项：

1. 未经出租人同意，擅自转租、转让或转借住房。
2. 利用承租的住房从事非法活动，危害社会公共利益。
3. 拖欠房租和水电等费用累计达6个月。
4. 违反合同规定，擅自改变住房用途。
5. 严重损坏住房或设备、设施而拒不维修和赔偿。
6. 出租人因特殊原因必须收回住房自住。
7. 住房因地震等不可抗力因素发生重大损坏，威胁居住安全。

承租人可解除合同的情形及补偿责任：

1. 租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒危险，而出租人拒不维修。
2. 承租人在租赁期间已建成或购买自己的住房，不再需要居住。
3. 工作单位迁离或新工作地点距离租赁住房过远，交通不便。

其中，因第一条原因提出终止合同时，不需给出租人补偿；因后两条原因需要终止合同时，应给予出租人适当补偿。

房屋租赁双方的合同关系受相关法律法规的调整与规范。

2020.05.29 13:52:15

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