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我和我老公有套房子，但我们两个有两个未成年的孩子，我想房产证上写我自己的名字，可以吗？
更新时间：2020-06-06 16:29:39
问题描述：
我和我老公有套房子，我老公两年前去世了，今年办房产证，但我们两个有两个未成年的孩子，我想房产证上写我自己的名字，可以吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王天军律师
服务地区：河北-沧州
你好，积极到房管局办理，应该有其他流程
2020.05.15 17:10:16
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时，其也共同出资的，在
离婚
分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为
夫妻共同财产
，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2020.05.26 02:19:38
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房产纠纷律师团队
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根据《
最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见
》，一方或双方
继承
、受赠的财产属于夫妻共同财产。那么，在一方父母去世后分给一方的遗产，应算在夫妻共同财产内，这方无权将其转让给他人；《婚姻法》规定，遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。因此，如果遗嘱中说明了遗产归某方一方所有，那么这笔财产就属于这方个人财产，故在离婚时不能按照夫妻共同财产进行分割。
2020.06.05 22:27:53
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