婚前男朋友父母买房写我一个人名字，这个房子算谁的

更新时间：2020-07-29 17:09:26

问题描述：

婚前男朋友父母买房写我一个人名字，他们付首付贷款他们还，这个房子算谁的

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李明立律师
服务地区：陕西-宝鸡

属于夫妻共同财产。如果需要法律帮助，请电话联系或加微信。

2020.05.16 19:19:20

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你的。按情况是要不回去的。视为他对你的赠予。

2020.05.15 09:45:37

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一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。

1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。

2020.05.29 18:16:22

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房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形：

1. 婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产；
2. 婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产；
3. 婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产；
4. 婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产。

2020.06.27 23:09:47

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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)：

1. 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如不能达成协议，法院可判决该不动产归产权登记一方，未还贷款为登记一方的个人债务。对于婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时应根据婚姻法原则，由登记一方补偿另一方。

2. 离婚时，若双方对尚未取得或完全取得所有权的房屋有争议且协商不成，法院不宜判决房屋所有权归属，而应根据实际情况判决房屋使用。待房屋取得完全所有权后，如有争议可另行起诉。

3. 结婚前，父母为子女购置房屋出资的，视为对子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。结婚后，父母为双方购置房屋出资的，视为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与一方。

2020.07.29 17:09:26

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