我找物业给我换管道，或者我家一楼单独跑一个管子，他们不同意，我改怎么维权？

更新时间：2023-01-28 13:45:33

问题描述：

您好，我是一位小区业主，我住的一楼，因施工方把卫生间地下管道用错型号，导致我家被粪水所淹，我找物业给我换管道，或者我家一楼单独跑一个管子，他们不同意，我改怎么维权？

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郑云晓律师
服务地区：山东-济宁

先找物业协商，如果有证据可以证明是施工造成的，也可以到法院起诉

2020.05.14 09:07:09

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所谓的证据，我就光有拍的我家错管道的照片，型号是100的铸铁管，我一个社区几十栋楼，百十个单元，都是150型号的铸铁管，物业和开发商是一个集团，物业经理说图纸就这样设计的，我方不信，我方要求看蓝图图纸，物业不提供，请问一下，拍照提供的证据可以做为起诉的证据吗？

2020.05.14 09:17:37
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肯定得进行协商，倾听住户的诉求，但是如果只有一户经过多次沟通，仍不同意则在对其进行一定补偿后，进行整个的暖气改造。下水主管道是不允许私自改造的，造成2楼以上5用户下水管不通的原因，是1楼用户私自改管造成。所以1楼用户要负全部责任，需自行修复且承担费用。楼上5用户可以把问题反映给物管，让物管督促1楼用户执行。若果都无结果，可以联名与1楼住户打官司或提起仲裁，用法律武器保护自己的权益。地下管道属公共设施，属全体业主或街道所有，单户业主无权私自截断，该行为侵犯了其他业主或者居民的合法权益，影响了城市建筑建构或街道结构，妨害了相邻关系。如果造成损失的，可以向人民法院起诉，要求他停止侵害、恢复原状、赔偿损失。

2023.01.28 13:45:33

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