刚租房，和别人合租的，然后租户就走了，房租押金我全给完了，然后我也找不到租户，请问可以起诉吗？

更新时间：2020-08-27 17:56:00

问题描述：

刚租房，和别人合租的，然后租户就走了，其他房租也没给我，也没找到下一个租户，房租押金我全给完了，然后我也找不到租户，请问可以起诉吗？

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一般情况下，签订了合同后产生房屋租赁合同纠纷可以申请仲裁解决，承租人违约的，出租人可以提起诉讼处理。

2020.05.13 23:27:20

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房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。建议协商解决，
这种情况，告知房东不退还押金就会报警处理，协商未果只能报警，尽量搜集证据

2020.05.26 04:31:27

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房租中途退押金：
必须和房屋所有人协商。
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

2020.07.21 07:47:51

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《中华人民共和国合同法》
第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用
第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

2020.08.27 17:56:00

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