委托公证书在哪里？办。

更新时间：2020-05-15 11:31:19

问题描述：

请问一下。买房子本人不在本地，委托公证书在哪里？办。

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公证处公证

2020.05.13 08:42:15

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;　　办理房地产委托书公证的手续　　委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，并提供下列材料:　　(1)委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;　　(2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(我处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等;　　(3)公证员认为应当提供的其他证明材料。　　外地购房委托，委托人已婚的，除夫妻之间相互委托外，一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料，如认购书、房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等，共同申请办理。　　外地卖房委托，委托人已婚的，除夫妻之间相互委托外，一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等，共同申请办理。　　(温馨提示：本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处请向承办公证员咨询，并以承办公证员要求提供的为准)。

2020.05.13 10:14:34

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房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。

2020.05.15 01:51:57

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一、买房过不了户可以先去公证处公证，但公证书并不代表买方拥有该房屋产权的所有权及处分权，房产证才是房屋所有权的最有效法律凭证。

二、房地产转让应依照以下程序进行：
1. 房地产转让当事人需签订书面转让合同；
2. 在合同签订后的90日内，转让当事人需持房地产权属证书、合法证明及转让合同等相关文件向房地产所在地的管理部门提出申请，并申报成交价格；
3. 管理部门在收到申请后7日内进行文件审查，并作出是否受理的书面答复。若7日内未作出答复，则视为同意受理；
4. 管理部门将核实申报的成交价格，并视需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
5. 房地产转让当事人需按规定缴纳相关税费；
6. 管理部门将办理房屋权属登记手续，并核发房地产权属证书。

2020.05.15 11:31:19

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