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物业未跟业委会签署物业合同并收费合法吗?
更新时间:2020-05-31 04:09:39
问题描述:
物业未跟业委会签署物业
合同
并收费合法吗?
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如果是地面停车位的,业主委员会是有这个权利的。
2020.05.12 15:55:55
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物业服务收费,是指
物业管理
企业按照
物业服务合同
的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。
物业服务费用可以采取包干制或者酬金制等形式约定。
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
2020.05.23 03:30:04
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商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的,主要看地方规定。 收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别,也和物业设施的配置状况有关,并且与其他方面的收费(如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式)相联系。具体的内容和标准需要根据实际情况核定。
2020.05.29 10:55:27
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物业管理活动中,有以下情形的,业主可依法解除物业服务合同、解聘物业管理企业:
(1)物业服务合同到期;
(2)由于
不可抗力
因素,致使物业服务合同无法正常履行;
(3)物业管理企业未按物业服务合同约定履行义务。
业主解除物业服务合同,必须召开业主大会或业主代表大会,做出解除物业服务合同、解聘物业管理企业的决定。
2020.05.31 04:09:39
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没有业委会的谁与物业签合同
5338
物业没有物价部门的审批能收费吗,和业主委员会签订的收费合同合法吗
你好,可以去物价局投诉
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抵押欠条范本2022
欠条范本
业主有权查看物业委托合同吗
民法典
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物业公司不公开签订物业服务合同,向业主收取物业费合法吗?
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人咨询过
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此
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业委会与物业公司签订物业合同
你要问什么问题,请告知具体问题才好为你分析。
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