婚后一方父母出资首付购房，夫妻共同还贷，属于夫妻共同财产吗

更新时间：2020-05-11 20:32:26

问题描述：

婚后一方父母出资首付购房，房产登记在父母名下，夫妻共同还贷，属于夫妻共同财产吗

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鲁恺律师
服务地区：上海-上海

首先看各方在购房时是否有对于房产份额分配的约定，有的按照约定处理，没有约定的看共同还贷行为的性质。根据你提供的信息，如果没有其他相反的证据的，这种代为偿还贷款的行为应当视为借贷行为，也就是说夫妻共同还贷的款项，是夫妻共同财产（夫妻对一方父母的债权），在此种情况下，房屋不是夫妻夫妻共同财产。

2020.05.11 15:38:15

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杜红涛律师
服务地区：湖北-武汉 166-2117-6037

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您好，婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。房产登记父母名下，就不属于夫妻财产，夫妻还贷，可以请求一部分财产。具体情况你可以跟我详细描述一下，希望能够保护你最大的权益。

2020.05.11 15:54:43

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杨谦律师
服务地区：湖北-武汉 158-2759-2839

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你好，请问您有还房贷的相关证明吗？由于房产登记在父母名下，所以房子的所有权应当是属于你们的父母的，但是如果进行起诉分割房产，法院可能会酌情考虑你们还房贷的情形，具体情况您可以在和我详细说，希望能够保障到你们的最大利益。

2020.05.11 16:45:49

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桂传民律师
服务地区：湖北-武汉 185-7163-6884

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夫妻共同还贷部分及父母在房产中所占的比例，就是首付款在总购房款中的占比，其余比例才是夫妻共同财产，具体分割时包括已经还贷的部分（夫妻共同财产，一人一半）和尚未还上的贷款（夫妻共同债务，一人一半）。

2020.05.11 15:42:14

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阮建国律师
服务地区：湖北-武汉 139-9550-5876

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该房屋不属于夫妻共同财产

2020.05.11 15:31:39

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徐翔律师
服务地区：湖北-武汉

不属于夫妻共同财产，可以要求退还还贷的部分，

2020.05.11 15:17:59

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刘子健律师
服务地区：湖北-武汉

您好，一般是按照房产登记来处理的。

2020.05.11 15:21:02

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李阳律师
服务地区：湖北-武汉

您好，您这种情况房屋不属于夫妻共同财产。

2020.05.11 15:27:55

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陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

您好，一方父母出资首付购房行为通常而言可以被认定为赠与行为，根据婚姻法规定，没有明确表示是单独赠与的，应视为对双方的赠与，属于共同财产。婚后购买的房屋也属于共同财产。如果您想离婚分割财产，建议您具体情况和我电话沟通，电话号码在我的主页，我会尽最大的努力维护你的权益。

2020.05.11 15:53:29

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曹乐维律师
服务地区：湖北-武汉

你好，根据您的叙述，这个房子不属于夫妻共同财产，不过共同还贷的部分在离婚时可以要求分割，如有需要可以与我取得联系，我会尽力帮助您

2020.05.11 15:58:08

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刘宁莉律师
服务地区：湖北-武汉

具体要看如何约定，出于何种目地还贷是区分个人还是共同的关键

2020.05.11 16:03:49

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周长生律师
服务地区：湖北-武汉

不属于夫妻共同财产，但是离婚的话对婚后共同还贷部分和房产增值部分要补偿对方

2020.05.11 17:34:20

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郑桃林离婚律师
服务地区：湖北-武汉

你好，属于父母的房产，婚后还贷部分可以主张债权

2020.05.11 20:32:26

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