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我全款25.3万购买了一个商品房，签了合同，现急需退房，请问能退掉吗？会支付违约金吗？
更新时间：2023-01-28 21:51:59
问题描述：
你好，我全款25.3万购买了一个商品房，签了
合同
，但由于个人原因，现急需退房，请问能退掉吗？会支付
违约金
吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
侯和林律师
服务地区：云南-西双版纳
关键要看购房合同是怎么约定的，很可能要支付违约金。
2020.05.10 08:05:27
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商品房退房的情况有：双方只签订了定金协议还未成立
买卖合同
，可以退房；已签订买卖合同但未实际履行但协商一致，可以退房；已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为，可以退房；已完成过户但发现房屋存在严重质量问题，可以退房。
2023.01.28 21:51:59
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提前解除合同付违约金吗
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交了首付，能退房吗？
自己好好看看合同在问 一般都有条款约定这种情况
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交了首付，能退房吗？
肯定退不了的，那是你和开发商的合同，和银行是没有关系的
全部4个答案 >
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人咨询过
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交了首付，能退房吗？
单位的说法不正确，因为没有合同，就不存在首付的问题，最多是预付款，要回预付款，也不存在对单位造成什么损失，更不存在违约，所以也不用支付违约金（因为没有“约”）。
全部3个答案 >
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