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买主卖主违法吗，要承担什么责任
更新时间：2020-07-17 06:39:40
问题描述：
您好，四分五的农田二十万卖给同村人盖了房子，买主卖主违法吗，要承担什么责任
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
龙勇波律师
服务地区：湖南-娄底
土地买卖合同是无效的。
2020.05.10 08:27:26
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房子须过户之后，取得所有权才能进行买卖。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
2020.05.24 14:44:23
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关于房子分配的问题，首先需要解决的是房子归属的问题，说白了，如果房子是归某个人所有的，那么就没有分房子这么一说，如果是属于共同所有，比如夫妻共有，家庭共有，合资买房等形式，那么共有人是可以主张分配的，具体的分法可以由房屋共有人自行协商，协商不成可以通过民事诉讼来解决。
2020.06.02 05:48:13
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按照《
中华人民共和国物权法
》第九十九条规定，在共有人之间无特别约定的情况下，
按份共有
人可以随时请求分割房产，
共同共有
人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产，例如离婚时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。所以可以先就房产进行协议分割，即双方平等协商后，就房产通过折价或变价补偿的方式进行分割。
2020.07.17 06:39:40
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