19年6月到10月分次总计向房地产开发商交了100多万,是否存在欺诈行为,如何通过法律途径维护自己的

更新时间:2023-01-29 00:13:28
问题描述:
你好,19年6月到10月分次总计向房地产开发商交了100多万,我们所认购的房子,目前只有认购协议书(里面的内容是关于押金的),除此之外无其他任何合同,只有开发商给我们的收据,同时我们所对应那套房屋在房管局的网上是“预售许可状态”!请问开发商是否存在欺诈行为,如何通过法律途径维护自己的权益并获得经济赔偿?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 党延珍律师
    服务地区:河南-洛阳
    为什么没有签订商品房买卖合同?只有了解清楚案情,才能给你解决方案。
    2020.05.12 09:18:15
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助457244 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    开发商存在欺诈行为的,可以去法院起诉要求开发商进行损害赔偿。出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
    2023.01.29 00:13:28
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  • 郭冬冬律师
    服务地区:河南-洛阳
    预售许可状态表明开发商售房行为合法
    2020.05.08 18:02:20
    点赞
    但他目前没有给我签任何合同,就是我这笔钱给他的目的是购买指定房屋,但根据房管局的状态我这套房目前是不存在交易行为的,我可不可以认为对方诈骗
    2020.05.08 18:06:50
    被欺骗的可能性比较大,但不知道是什么原因没有签预售合同
    2020.05.09 14:56:34
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尊敬的律师,请问开发商在此过程中是否存在欺诈行为,如果我用法律途径解决,是否可以追回房款?
如果你在提问中所说的前提确实,那么该开发商不仅要双倍返还你房款,而且要赔偿利息及其他相关损失。
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尊敬的律师,请问开发商在此过程中是否存在欺诈行为,如果我用法律途径解决,是否可以追回房款?
根据法律规定,无《房屋预售许可证》不能进行房屋的预售行为,所以可以初步断定开发商在此过程中存在欺诈及违规行为。但具体的认定还需结合开发商和你签定的《预购协议》来
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