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物业费交了4年,物业公司能否减半收物业费。

更新时间：2020-07-25 19:25:07
问题描述：
新小区房子装修完后有5年没住,物业费交了4年,去年的没来得及交,物业公司能否减半收物业费。
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    你没有义务交13年的物业费。
    2020.05.08 03:02:10
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    　　如何收取小区物业费，　　　(一)包干制　　包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。　　实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服务人员，扩大收费项目范围，提高收费标准或者乱收费。　　(二)酬金制　　酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用。　　实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一个相对公平、透明的方法，为业主提供的服务，基本能够做到质价相符，并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量，有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展。　　
    2020.07.25 19:25:07
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你好，这个是可以主张不交的，具体情况你可以进入我的主页与我详细沟通，电话咨询是免费的，我会尽最大的努力维护你的权益。
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物业收物业费可以不交么
若是小区的业主在自己没有正当的理由下，拒绝缴纳物业费，那么这种情况就是属于违反了物业服务合同里面的相关约定，那么物业公司就有权利要求业主在宽限期内去补交物业费，
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因跟物业公司有民事纠纷 6年没交物业费 现在物业公司让我全额交物业费 我是只需给他三年物业费就行吗？
首先，拖欠物业费属于民事纠纷，在这个范畴中，我们称之为诉讼时效，而非追诉期。根据《民法通则》第七章的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为二年，除
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拒交物业费 物业公司有权聘请黑恶势力收取物业费吗？
对方的做法是可能涉及刑事责任的、
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888 人咨询过
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新房物业费收几年?我们小区必须交5年物业
这是不合法的 按照合同约定期限交付房屋 预期可以要求开发商承担违约责任 交房同物业是两个法律关系
全部2个答案 >
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这种情况,我们可以拒交物业费么
拒交物业费法律难以支持。认为物业确属未尽职责可组织业主委员会解聘物业
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交了物业费还收电梯费物业收费是否合理
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需结合具体情况确定
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物业公司是否有权收取物业费滞纳金？
您需要和物业公司说明情况，如果物业公司不能按要求改进物业管理的，到时候您可以拒绝缴纳物业费。
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物业费我是否该交
我觉的不可以拒交物业费 原因如下： 1、你墙面潮湿不是物业造成的，物业的职责是对园区的公共设施进行维修、维护，及对房屋质量问题与施工单位、开发进行沟通。
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家中被盗,拒交物业费,被物业公司起诉,我是否有权不交物业费
你不能拒交物业费，但是可以追究物业公司的责任。
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