我买了一个二手房，他要不给我们过户，他不配合，这么高的赔付有法律效率吗。他房子不退
更新时间：2023-01-29 06:52:19
问题描述：
我买了一个
二手房，当时我们自己签的
合同，第一次是付的定金，第二次是给他付的银行解压款，第三次是过户的时全款除掉我要贷款的40万剩下的全付给他了。到当时签合同时由于疫情，贷款还没下来，定金是元月付的，当时他说他房子的解封3月底就下来了，我们想到4月25号，我的银行贷款咋样也下来了，就跟他签了4月25号银行要下不来，我们也给他付40万，如不付按每天4000元付
违约金，当时签是为了督促双方的，他要不给我们过户，也按签的走，可过户也没按签的走，也推了好几天，现在银行贷款还没下来，我们签的是一天是按40万的10%付，就是一天付4000元，现在已过去10几天了，贷款还没下来那，当时银行申批时，他不配合，少好多东西，等他交了，银行才审批通过的，所以银行放款耽误了，加上5.1大假，还没下来，这合理吗，这么高的赔付有法律效率吗。我们不签，他房子不退，我们也没办法。希望你能给指点一下。
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