首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
南京法律咨询
>
南京消费者维权
> 咨询详情
物业每年收取业主室外停车费500元合法吗?
更新时间:2020-07-08 07:06:42
问题描述:
物业每年收取业主室外停车费500元合法吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
50737
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
先看下物业
合同
,有约定按约定;若无,物业公司专门建的停车位,收费合法;若是业主的公共部位停车,是否收费由业主委员会讨论决定;
2020.05.07 13:35:51
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
480381
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,总体而言,物业收取停车费不违法。 物业是否有权向业主收取停车费,需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。 根据物权法第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。由此可知,土地使用费收费的法律依据是物权法,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据是合同法及国务院颁布的《
物业管理条例
》。合同法第365条及第366条规定,
保管合同
是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。而《
物业管理
条例》第55条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。由此,物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
2020.06.20 17:01:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1385107
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1.物业公司的义务是由
物业服务合同
约定的。《物业管理条例》规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 2。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。 对收费有异议可以向物价部门咨询。
2020.06.21 12:24:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1353309
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
第一条 为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《
中华人民共和国价格法
》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》,制定本规定。 第二条 物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务),应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。 第三条 物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策。 第四条 政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。 第五条 物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全,内容真实,标示醒目,字迹清晰。 第六条 物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。 实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以及实际收费标准。 第七条 物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点,可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。 第八条 物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的,也应当依照本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。 第九条 物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目,其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。 第十条 实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时,物业管理企业应当在执行新标准前一个月,将所标示的相关内容进行调整,并应标示新标准开始实行的日期。 第十一条 物业管理企业不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈。不得在标价之外,收取任何未予标明的费用。 第十二条 对物业管理企业不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为,由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《
价格违法行为行政处罚规定
》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《
禁止价格欺诈行为的规定
》进行处罚。 第十三条 本规定自2004年10月1日起施行。
2020.07.08 07:06:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业要收装修管理费合法吗
15517
社区物业收取停车费,每月收取200元合理吗?
你好,要看是否在物业收费范围,有无明确收费标识
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
刑事民事行政的管辖权冲突谁优先
管辖权
没有签订物业合同需交物业吗
民法典
978
物业每月要收取我300元停车费,这合理吗?
你好,看事故原因
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区公共道路的车位的停车费归谁所有
民法典
1509
物业每月要收取300元停车费,这合理吗?
可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉物业乱收费的行为。业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商,或者将收费纠纷提交给第三人由第三人促成
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业每天收取业主停车费合理吗
物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问物业收取业主的停车费合法吗?
如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务,就可以收取相关费用。《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我们业主的车小区每月都要收取300元停车费合法吗?
你好!是否合法需要结合小区停车位的性质和物业管理的制度情况确定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1220
物业管理每年收业主500元的停车费合理吗
不合理的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
910
小区物业收取150元停车费是否合法
你好,可以向物价局投诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在恒企注册了会计。我已经一年半没学习过了,不能退款。我现在该怎么办?
您好,可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
620
我只是在拼多多退款,把钱还给商家
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
545
花了699元200元92汽油买了2瓶酒2瓶红酒等礼物,觉得被骗了,这种情况可以退款吗?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
375
品多多商家辱骂消费者,电话轰炸
可以投诉控告追究其责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
425
我在快手买东西,想退不退怎么办
协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是买了一个东西,然后退货,商家给的退货收件人电话一直打不通,已经三天了,这个可以怎么处理?
建议投诉处理。可先通过商家其他联系方式沟通,若仍无法联系,则向消费者协会或市场监管部门投诉。投诉时需提供购买凭证、退货记录等证据,说明问题经过及诉求。若投诉无果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,买的化妆品用了过敏但是超过退货退款时间要怎么处理
化妆品过敏超退货期,可协商、投诉或起诉。协商时明确诉求,提供证据;投诉至消协,寻求其介入调解;如仍无法解决,可向法院起诉,要求商家赔偿损失并承担违约责任。根据具
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
之后水利部门给我解释说水质合格,我怎么才能解决饮用水有水垢影响饮用的问题,找哪里解决,电话是多少
针对饮用水问题,常见的处理方式包括向当地环保局、卫生防疫部门或公共卫生公益热线投诉。您可以根据实际情况,选择最直接有效的投诉途径,以便问题能够得到及时解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
南京律师
同城律师:
高淳区律师
溧水区律师
江宁区律师
玄武区律师
秦淮区律师
建邺区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
雨花台区律师
六合区律师
其他人在咨询:
消费者维权
产品质量
人身损害赔偿
旅游维权
侵权赔偿
财产损害赔偿
安全事故
动物伤人
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
个人车辆租赁合同范本通用版
5869人下载
代运营合同(电商)
5869人下载
车辆抵押转让协议书范本
5869人下载
自媒体代运营服务合同通用版本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 3111 人
请问我工龄怎么认定,教龄怎么认怎么还要付费,以后的问题还多呢?是不是每个问题都要付费?
刚刚
金春颖律师
近期帮助 887 人
本单位回聘人员只有口头合同,现欠工资8个月能仲裁吗?
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 3111 人
人流术前要求宫颈消炎治疗收费4800诱导消费费用不合理
1分钟前
姜月律师
近期帮助 25529 人
微信视频被商家欺诈,商家只退货款的80%了,是否可以向平台再要平台的那部分不当得利款呢
1分钟前
周清智律师
近期帮助 22485 人
技校退学退费问题
1分钟前
姜月律师
近期帮助 25529 人
公司不给我车贷贷款的解除抵押资料
2分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1820 人
微粒贷逾期三个多月,从其他银行卡扣款
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3111 人
还有证件若干,把钱用掉了,证件丢了。现在被警察抓住了。现在是取保候审阶段。现在该怎么办呢?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询