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如果房产证是本人名字,房子属于谁的
更新时间:2020-09-11 16:24:22
问题描述:
如果房产证是本人名字,之后房产证下来去公证处做权属人公证,房子属于谁的
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你好,公证为谁的,房产证就属于谁。
2020.05.06 18:48:19
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房屋买卖
房产公证需要什么手续?
(一)公证申请。
到房屋所在地的公证处进行公证申请。提交材料,填写申请书。
(二)公证受理。
公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。
(三)出具公证书
公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
2020.06.13 14:59:07
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房产证去掉一个人名字,可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户
买卖过户,需要买卖双方签订一份房屋
买卖合同
(
合同范本
可以当地房管部门网站下载),然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖
合同
到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
赠与过户,需要所有产权人到公证处办理赠与公证,然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
2020.07.06 14:27:24
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刑事行政律师团队
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房产证去名字看具体关系:一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的,所交费用按照国家执行的标准来执行,且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。
2020.09.11 16:24:22
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