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房贷由开发商垫付，现在还开发商，开发商收违约利息合理吗？

更新时间：2020-05-06 22:49:30
问题描述：
银行十年前联系不到我，房贷由开发商垫付，现在还开发商，开发商收违约利息合理吗？
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  • 杨欣辉律师
    杨欣辉律师
    服务地区：河南-郑州 130-7108-2599
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    一般情况下，开发商不会有垫付这么长时间。因为银行一般会要求开发商承担担保责任，大多数要交保证金。购房者逾期银行会扣开发商的保证金，如果购房合同约定有违约金和解除合同条款，开发商就会索赔，收房。如果合同没有约定这些条款，开发商不垫付，银行就会要求开发商承担担保责任，或起诉购房者，进而拍卖房屋，收回贷款。你的情况，可以根据与开发商之间的合同内容来确定。毕竟如果与开发商之间如无约定，开发商也未有承担担保责任，你与银行之间的贷款则与开发商关系不大，开发商自愿垫付，这可能就没有违约利息了。但开发商以不当得利起诉，你仍要付出资金占用期间的利息
    2020.05.06 22:49:30
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  • 梁静飞律师
    梁静飞律师
    服务地区：河南-郑州
    你好！需要根据具体情况进行分析，请详说，方便为你更好地解答
    2020.05.06 15:29:58
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  • 李云律师
    李云律师
    服务地区：河南-郑州
    您好，是合理的，应当支付违约金和相关利息的
    2020.05.06 15:34:54
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