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我婚前父母出资付了首付，房产证是我自己的名字，房子跟男方有关系吗？需要补偿他吗？

更新时间：2020-05-06 10:28:43
问题描述：
您好！我婚前父母出资付了首付，我以我的名义在银行贷款，房产证是我自己的名字，每个月房屋的租金可以足够还贷款。离婚的时候，房子跟男方有关系吗？需要补偿他吗？
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5位律师解答
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  • 英利所律师
    英利所律师
    服务地区：河北-保定 188-0332-6776
    咨询我
    你好，矛盾点在男方对房租这部分钱是否有贡献，例如出租房子时出力了等情形。如果有，那么房租可以视为夫妻共同财产。也就是相当于你俩在共同还房贷，因此离婚的话你需要就房屋的增值部分以及还贷部分进行分割。
    2020.05.06 10:28:43
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  • 刘同发律师
    刘同发律师
    服务地区：河北-保定 136-6331-0543
    咨询我
    婚后还款部分是有关系的
    2020.05.06 04:57:23
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  • 王强律师
    王强律师
    服务地区：辽宁-大连
    房屋属于你婚前个人财产，但是对于婚后共同还贷和增值部分，产权登记一方应当给另一方进行补偿。
    2020.05.05 21:37:37
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  • 王静轩律师
    王静轩律师
    服务地区：河北-保定
    若是房产登记在支付首付一方名下的，房产一般认定为产权登记方个人所有，但婚后夫妻一起还房贷的，共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属夫妻共同财产，离婚时另一半可以就此部分要求分割。
    2020.05.05 22:02:25
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  • 王军律师
    王军律师
    服务地区：辽宁-大连
    房屋属于你个人财产，但是婚后还贷(租金包括增值部分），需要给另一方补偿。
    2020.05.06 08:12:36
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