去看房子,收据上面写的也是订金,并且上面写了不来订金不退,房东说不能退。

更新时间:2020-09-05 20:50:32
问题描述:
去看房子,提前给了500订金,收据上面写的也是订金,并且上面写了不来订金不退,才过去两个小时,房东说不能退。
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  • 颜培卿律师
    服务地区:上海-上海 137-6420-9860
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    已经注明不退的话,对方可以不退
    2020.05.05 19:15:12
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    已帮助845284 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    关于房屋租赁定金纠纷从法律上讲,定金应是“上家卖房、下家买房”的担保,上家违反约定不卖房应向下家双倍返还定金;下家违反约定不买房无权要求上家返还定金。目前二手房交易中,定金的交付多数是由下家交给中介公司,再由中介公司转交上家。由于中介公司在收取定金时的法律地位并不明确,这极容易引发二手房交易上下家之间的定金纠纷。  为此,建议广大购房者在下定金时遵循下面四个步骤:  1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。  2、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。  3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。  4、收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行,一定要加盖中介公司的印章。  综上所述,遵循上述四个步骤付定金,下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立,一旦上家不同意出售房屋,下家便可要求双倍返还定金。在订立定金时,一定要注意交付定金的条件、目的及交付方式等,因为定金一旦订立,想到反悔,可能性是非常小的。
    2020.09.05 20:50:32
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  • 杨大伟主任律师
    服务地区:上海-上海
    订金可以退。定金不可以退
    2020.05.07 11:45:56
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销售要我交500诚意金,说不满意能退,能不能退,后来我看到收据上写的是定金5000元
如果是因为销售方的原因,导致不想买车了,交的定金是可以退的,如果违背了合同的约定,还可以要求双倍返还定金。但是如果是购买人单方面不想买车了,定金是不能退的
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我租房前交了订金,开了订金收据。然后24小时内我没有租房,准备去退订金,中介却不予以退还
房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账,中介就必须退还定金定金,不退还定金的行为,初期可以认定是经济纠纷,长期催讨拒不退还定金的,就有诈骗性质了,可以认定是诈骗
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前两天租房,房东说了交五百块订金。还是不行,我就不想租了。我给房东说了,人家不退订金
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
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租房当天交了500订金,说下周再过来租房子,两小时过后因为特殊情况租不了了,要求房东退订金,房东不退
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,可以进行起诉
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收据写的是定金,可以退吗
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
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昨天租房,交了定金,没签合同,定金可以退?收据上面也没有写不能退定金
您好,可以先与我这边律师沟通,再为您做进一步详细的方案,以保障您的最大权益
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收据写的是订金,可以退吗
您好,是可以退的。现在是什么纠纷呢?您来电详细说一下情况,了解案情后方便为您提供免费法律指导。
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