需要注意什么?合同可以帮我看下吗

更新时间:2020-05-29 22:18:06
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以租代售的房子,需要注意什么?合同可以帮我看下吗
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  • 陈奇斌律师
    服务地区:福建-厦门
    以租代售的房子,需要注意什么?合同可以帮有偿看下
    2020.05.06 15:05:04
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1442471 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
    在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
    2020.05.11 03:46:22
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助404923 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
    为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
    在房屋租赁合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
    2020.05.13 23:47:32
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    租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。
    2020.05.29 22:18:06
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合同有什么需要注意的吗
您好!您是可以联系对方主张,是可以要求处理的。
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需要注意什么?
案件说的不清楚,承租人转租房屋必须经出租人同意。
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合同履行期限约定不明该怎么处理,法律上如何认定
合同履行期限不明可协商补充。如协商不成,可根据合同条款或交易习惯确定。仍无法确定时,债务人可随时履行,债权人则需给予对方必要准备时间后请求履行。
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就是未成年签定了合同交的钱可以退吗
未成年人签合同,处理方式包括追认合同或主张无效并退款。选择哪种方式需根据实际情况,如合同内容、未成年人行为能力等,必要时可咨询专业律师。
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合同规定和约定的区别
合同规定具有法律约束力,约定更灵活。规定是合同必须遵守的法定内容,如违约将承担法律责任。约定则是双方自行商定的内容,可根据实际情况调整,但不得违反法律规定。
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在网约车购车合同需注意事项
签网约车购车合同需谨慎。要核实对方资格,明确合同形式,条款需具体明确。可请律师协助审查,确保合同无漏洞,防范法律风险。
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了解一下合同的补充协议优于主合同吗?
补充协议优先。操作建议:1. 明确补充协议内容,确保双方权益;2. 如遇冲突,以补充协议为准;3. 注意原合同中不可变更条款,避免无效变更;4. 必要时寻求法律
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公章与合同专用章是否为同一印章
公章与合同章不同。公章用于公文、信函等,代表公司全权;合同章仅限于合同签订,需备案生效。根据业务需求选择不同印章,确保合法有效。
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法院叫我提供合同,对方是问一下合同是在App上签的,他现在App打不开,提供不了了怎么办?
联系客服申诉,恢复App。如无法恢复,可寻找其他证明方式,如交易记录、聊天记录等,以证明合同关系存在。确保自身权益不受损害。
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我在上城区解放路18号万威科人力资源找工作签了合同并收取我380元的押金干满15次就可退还是否可靠
不可靠。如已签合同并交押金,先与单位协商退还,保留证据;协商不成,向劳动监察部门投诉;如仍无法解决,可提起劳动仲裁或诉讼。
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