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双方签的协议有法律效应吗我和邻居两家之前签有协议，可是邻居先建好房子，怎么办。

更新时间：2023-01-29 11:27:42
问题描述：
双方签的协议有法律效应吗我和邻居两家之前签有协议，如双方要建房子各退80公分，可以随变放窗户，可是邻居先建好房子，不让后建房子方放窗户，怎么办。
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    房屋共有协议是否有效的前提是不违反法律法规的强制性规定。
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
    不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有，共有人按照约定管理共有的不动产或动产，没有约定或者约定不明的，各共有人都有管理的权利和义务。
    故房屋的所有权人可以对房屋的共有进行约定，约定只要不违反法律规定则有效、但即使当事人之间处分的是合法有效的房产，约定也必须要依法进行登记，没有进行登记的，不发生物权效力。
    2023.01.29 11:27:42
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