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我交了定金，但没到合同生效时间，那这个房子可以不租吗
更新时间：2023-01-29 11:47:30
问题描述：
您好，我交了定金，房租和押金签了
合同
，但没到
合同生效时间
，那这个房子可以不租吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈铭东律师
服务地区：广西-北海
139-0789-2533
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不可以，除非你愿意承担违约责任
2020.05.05 08:09:29
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【法律分析】：如果没有
租赁合同
，押金可以退还。虽然没有签订协议，但已经形成了事实上的租赁关系。房客不租房子，一般情况下，应提前一个月告知，让房东有时间找到下一个房客。承租人应与房东协商，要求退还定金。如果房东拒绝退款，当事人可以向法院起诉。
房屋租赁
合同履行期间，出租人违约的，承租人可以要求出租人继续履行合同并承担
违约责任
，也可以解除租赁合同赔偿损失。根据《民法典》规定，当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2023.01.29 11:47:30
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