我是一个被忽悠担保人，贷款人没有还上，法院把我卡里的钱，贷款人说把房产抵押给我，这个借条该怎么打

更新时间：2020-05-08 10:15:18

问题描述：

您好，我是一个被忽悠担保人，贷款人没有还上，法院把我卡里的钱，划有了105000还有16000被冻结了，贷款人说把房产抵押给我，说好日期月月还，这个借条该怎么打

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房产证抵押贷款的类别

房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：

(1) 房产证抵押贷款-渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。

(2) 房产证抵押贷款-递减式还款抵押贷款。这是指先固定每个还款期所需偿还的本金，然后以日息计算每期应付的利息。

(3) 房产证抵押贷款-定息抵押贷款。这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时，在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。

(4) 房产证抵押贷款-重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款。这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年，允许双方重新协议抵押利率。

(5)房产抵押贷款-此外，还有比例升值贷款，增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。

2020.05.02 18:58:37

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房产证抵押贷款的申请条件

(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人;

(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;

(3)银行规定的其它条件。

房产证抵押贷款的申请材料

1)身份证明

2)户口本

3)婚姻证明

4)收入证明

5)抵押房产的房地产证及评估报告

6)贷款用途证明

7)银行规定的其它资料

房产证抵押贷款的成数、年限及利率

贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

2020.05.07 00:40:34

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　　用房产抵押的借条有效。
　　《民法通则》第五十五条规定：民事法律行为应当具备下列条件：
　　(一)行为人具有相应的民事行为能力；
　　(二)意思表示真实；
　　(三)不违反法律或者社会公共利益。

2020.05.08 10:15:18

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