村里办不动产证登记，涉及房屋继承，买卖，拆迁等，户主名字还能改过来吗？如何改过来？

更新时间：2020-08-12 14:44:44

问题描述：

户口本上母女两个，户主是母亲名字，村里办不动产证登记，母亲年纪七十五，想把不动产证户主改成女儿，村里说现在不能办，想咨询一下母亲百年之后，涉及房屋继承，买卖，拆迁等，户主名字还能改过来吗？如何改过来？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

杨志强律师
服务地区：浙江-宁波

你好！以下意见如有帮助，还请在“找法网-我的助手（导航栏）-待评价”好评点赞！如有疑问，欢迎电话咨询。——可以等不动产登记证下来以后，办理不动产变更登记手续，把户主改成女儿。如果母亲百年之后再过户，建议提前立遗嘱，避免继承人之间引发的争议。另外，通过继承方式过户的话，操作成本可能会更高点。综合考虑，建议生前过户。——以上意见是有国浩律师（宁波）事务所-中国财富传承团队-杨志强律师出具。杨志强律师专注于传统遗产继承与新型财富传承法律服务，提供继承效力分析、继承份额计算、继承文件设计、遗产析产清算、遗产继承执行、继承争议诉讼等全程法律服务。

2020.05.02 23:08:47

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1400539 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房子拆迁不可以改户主名，列入拆迁范围的户口冻结。房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应将上述事项书面通知有关部门暂停办理相关手续，并明确暂停期限，最长不得超过1年。

2020.05.09 18:50:15

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1882008 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
具体步骤如下：
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。

2020.06.19 20:32:51

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1935735 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋继承需要的证明：
1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

2020.08.12 14:44:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。