以房抵押贷款，又贷款买了一套房子，还是全职宝妈。假如离婚我的婚前买的房子会被分割吗？

更新时间：2020-05-27 08:28:42

问题描述：

2011年婚前全款买的房子，因做生意需要资金，以房抵押贷款，2012年5月29号登记结婚，2014年生了宝宝之后当全职宝妈，2017年一月贷款还清。2019年二胎出生，又贷款买了一套房子，而我目前还是全职宝妈。假如离婚我的婚前买的房子会被分割吗？

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张国铁律师
服务地区：江西-南昌

你好，房子登记在谁名下？根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。根据你的描述，婚前全款购买，如果房子一直登记在自己名下，那么房子属于个人的婚前财产，男方是不能分割的。如果你还有什么问题，你可以和我联系。

2020.05.06 09:10:31

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蔡明红律师
服务地区：江西-南昌 139-7089-0896

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你好，婚前房产是你的个人的，不能分割的

2020.05.03 22:01:16

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程炎律师
服务地区：江西-上饶 159-3293-0299

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婚前财产属于个人的。

2020.05.02 08:43:27

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根据《婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产，如果没有其他约定，即使夫妻双方离婚也不可以分的。

2020.05.14 08:15:20

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关于房产的问题，婚前对方支付的首期款，是对方在婚前以其个人财产支付的部分，应当是对方的个人财产。婚后以共同财产支付的部分，应当作为共同财产来分割。在小孩不满一周岁，一般由女方抚养，对方支付相应的抚养费用。你婚前的个人存款由你个人所有，婚后两人的共同财产由双方共同所有。如果有证据证明对方与他人同居导致离婚，你还可以要求对方损害赔偿，并在分割共同财产时，适当少分。如果是协议离婚，建议向住所地婚姻登记机关了解所需材料。如果协议不成，可以向住所地人民法院起诉。

2020.05.16 22:13:01

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若是双方能够就房产问题协商一致，则可以按照有关协议进行划分，但若是双方不能协商一致，则须由法院进行判决，法院判决的标准如下：
1、双方共同出资购买、登记在双方名下
　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
　2、双方都有出资、登记在一方名下
　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

2020.05.27 08:28:42

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