我要在不动产权证加入夫妻两个人的名字可以吗?

更新时间:2020-07-29 03:30:52
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我要在不动产权证加入夫妻两个人的名字可以吗?
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  • 李鑫律师
    服务地区:江西-赣州 186-7014-7268
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    您好,这个是您的权利,是可以办理的。
    2020.05.04 10:07:10
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助964610 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    协议离婚方式下的房产证更名手续
    协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
    1、身份证(及复印件);
    2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
    3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
    4、房屋产权变更登记申请表;
    5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
    2020.06.19 08:43:25
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助496149 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    产权证办理时,根据买卖合同上的约定,如果只有男方名字,那在产权证的归属人一栏应当填写男方的姓名,如果归属人同意,可以把你的名字加在共有人一栏。你所说的按揭阶段不能添加共有人的问题是不存在的,新婚姻法只是明确了婚前婚后的个人财产和共有财产的划分,淡化了公证的效用,并没有限制共有人的添加。
    2020.07.02 12:59:37
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1796888 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    在房产证上加上别人的名字,也就是是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。
    关于析产登记:很多人不是很清楚,一般是指原本为一个人所有的房产,后平均分割变为两人或多人所有,就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。
    关于房产证减名字:类似于份额转让,流程和正常的房屋买卖类似,需要缴纳所占份额的契税。
    (一)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。而且,如果房产证办理时间不满五年的,还需要缴纳全额营业税;
    (二)夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。
    婚后加名:这种情况属于更正登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。
    2020.07.29 03:30:52
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当时说不动产权证上写夫妻两人名字,今天拿到不动产权证后发现权利人只有一人,这房子属于夫妻共有财产吗?
您好,是全款买房吗?如果是建议去房管局加名字,如果不是,贷款买房的话如果是您夫妻共有财产付首付,也是夫妻共同财产。
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