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未婚夫妻想做婚前财产公证,男方妈妈说做婚前财产公证,可以这么弄吗?
更新时间:2020-05-30 01:56:14
问题描述:
你好,我想请问一下,未婚夫妻想做婚前财产公证,房子属于男方爸妈,贷款未还清无法转给未婚夫妻,男方妈妈说做婚前财产公证,证明房子属于小夫妻共同所有,可以这么弄吗?
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3位律师解答
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夫妻婚前财产公证一般需要下列材料:
(1)申请人的身份证明,已婚者还须提交
结婚
证书;
(2)协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写;
(3)有关的财产证明;(4)公证员认为应提交的其他材料。
夫妻财产
约定协议应包括以下内容:
(1)当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;
(2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;
(3)现有夫妻财产的归属;
(4)其他约定,如共同债务如何清偿,财产孳息归属等。
婚前夫妻财产公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖。
2020.05.14 23:23:31
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婚后用夫妻共同房产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的,婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产,其余共同支付部分属于夫妻共同房产;该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方
共同共有
;商品房
买卖合同
的权利义务由签订合同的当事人承担;由取得该
房屋产权
的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
2020.05.22 18:28:42
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平台法律顾问团队
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从法律角度来看,婚前财产公证起到一个
证据
作用,以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。 而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免
离婚
时无法说明白,需要婚前财产公证。举个例子,如果一方婚前有一套房产,结婚期间,房子拆迁,这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后,如有必要,就要及时婚姻财产公证。因为钱是动产,如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱,要算共同财产。
2020.05.30 01:56:14
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怎么做婚前财产公证
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