我们家现在想卖房，完了今天跟一个客户吧合同签了，签的居间合同，我想问如果我们不想卖了要交违约金吗？

更新时间：2020-05-23 12:21:25

问题描述：

你好，我们家现在想卖房，完了今天跟一个客户吧合同签了，客户找的中介，签的居间合同，还交了两万元押金，中介压了5000.但是现在不想卖了，户主是我爸，我替他签了字，写的我的名字，代签两个字，我想问如果我们不想卖了要交违约金吗？我爸只是口头上说让我去签，没有委托书之类的。

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赵小计律师
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只要你爸同意并授权你签合同，合同就是有效的。

2020.04.30 19:10:21

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委托中介卖房，需要签委托合同。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。

2020.05.06 05:13:02

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租房违约金和押金是不同的概念违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁，其设立是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金有法定违约金河约定违约金之分。违约金依据不同的标准，有不同的划分。

2020.05.22 08:21:33

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1. 中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。
2. 居间服务是信息服务和媒介服务，即由居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。
3. 中介公司在居间服务中所担当的角色就是向承租人或者出租人提供交易信息，并不是任何一方的代理人。中介不决定房屋租赁合同的条款内容，也不承担由此产生的法律后果。
4. 但是，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，委托人有权要求中介公司承担损害赔偿责任。
5. 房屋中介居间不成功不算违约，除非居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。

2020.05.23 12:21:25

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